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2015年澳洲商业房产投资将继续增长
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2015年澳洲商业房产投资将继续增长
      据报道,过去一年,中国投资者对澳大利亚商业房地产投资额翻倍,超过25亿澳元。随着大量中国大型开发商竞相进入该市场,中国保险公司也有意向进行海外投资,这一数据在未来一年有望再创新高。
 
      澳洲房产服务公司的数据显示,今年办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产共吸收了121.76亿澳元,与2013年的68.82亿澳元相比增幅翻倍。随着中国大型开发商大举进军悉尼和墨尔本写字楼和开发型房产,推动中国和香港地区对澳大利亚写字楼的投资额高达25.06亿澳元,与2013年的9.54亿澳元相比有明显增长。
 
      澳洲住宅房产是目前最受欢迎的资产种类,随着中国企业对澳大利亚市场进一步适应,这种局面会随着时间流逝而逐步发生转变。酒店将成为流动资金的第一受益方,因为许多中国买家清楚酒店业的运作流程,所以要做的只是将推动市场的本土力量集中在这些资产上。同时不少中国私营企业对零售购物中心很感兴趣,这是2015年关键的发展领域。
 
      尽管中国对澳洲投资额有所增加,但该数据仍远低于新加坡对澳洲商业房产投资水平。就2014年而言,新加坡对澳大利亚办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产的投资占比高达36%,总额超过44.23亿澳元,同比增加18.61亿澳元。


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